2019年稅務(wù)師《稅法一》練習(xí)試題：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金

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來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：Shadow 2019/06/04 08:48:31　字體：大小

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2019稅務(wù)師考試已經(jīng)開始報(bào)名了，大家復(fù)習(xí)得怎么樣了？要想取得好成績，就需要平時備考時多做題，做試題，查漏補(bǔ)缺，這樣才能更好地備考，取得理想的成績。下面正保會計(jì)網(wǎng)校為大家?guī)?a href="http://www.electedteal.com/tiku/zhenti/5-12" target="_blank" title="稅務(wù)師歷年試題" class="hotLink">稅務(wù)師歷年試題《稅法一》科目試題，希望大家好好練習(xí)。

（2018年稅務(wù)師試題）2018年1月15日，某房地產(chǎn)開發(fā)公司（增值稅一般納稅人）收到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)的《土地增值稅清算通知書》，要求對其建設(shè)的W項(xiàng)目進(jìn)行清算。該項(xiàng)目總建筑面積18000平方米，其中可售建筑面積17000平方米，不可售建筑面積1000平方米（產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的公共配套設(shè)施）。該項(xiàng)目2016年4月通過全部工程質(zhì)量驗(yàn)收。

2016年5月該公司開始銷售W項(xiàng)目，截止清算前，可售建筑面積中已售出15000.80平方米，取得含稅銷售收入50000萬元。該公司對W項(xiàng)目選擇簡易計(jì)稅方法。

經(jīng)審核，W項(xiàng)目取得土地使用權(quán)所支付的金額合計(jì)8240萬元；房地產(chǎn)開發(fā)成本15000萬元，管理費(fèi)用4000萬元，銷售費(fèi)用4500萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用3500萬元（其中利息支出3300萬元，無法提供金融機(jī)構(gòu)證明）。

已知：W項(xiàng)目所在省政府規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%。W項(xiàng)目清算前已預(yù)繳土地增值稅1000萬元。其它各項(xiàng)稅費(fèi)均已及時足額繳納。城市維護(hù)建設(shè)稅稅率7%，教育費(fèi)附加3%，地方教育費(fèi)附加2%。不考慮印花稅。

要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題：

70.W項(xiàng)目清算時允許扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金（　）萬元。

A.285.71

B.2666.67

C.2691.67

D.310.71

查看答案解析

【答案】

【解析】

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金=50000÷（1+5%）×5%×（7%＋3%＋2%）=285.71（萬元）

學(xué)習(xí)需要日復(fù)一日的積累，以量變達(dá)到質(zhì)變的的過程，同時學(xué)習(xí)也是最需要堅(jiān)持的事情，稅務(wù)師考試想考好，出了看書，還要多做練習(xí)試題，歷年試題一定要做！同時網(wǎng)校每天提供高質(zhì)量試題讓大家練習(xí)。>>免費(fèi)在線題庫系統(tǒng)

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