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2020年稅務師考試練習題《稅法一》：房地產開發費用 Copy1
世界上什么都可以失去，不可以失去希望，世界上什么都可以失去，不可以失去信心。應戰2020年稅務師考試，我們要有堅定的毅力和必勝的決心！下面正保會計網校為大家整理了2020年稅務師考試練習題《稅法一》科目的稅務師試題，希望大家好好練習！
某房地產開發公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關的土地使用權支付額和開發成本共計10000萬元；該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息（開發費用扣除比例按國家規定允許的最高比例執行）；該項目轉讓的有關稅金為200萬元（不含增值稅）。計算確認該商品房項目繳納土地增值稅時，應扣除的“房地產開發費用”和“其他扣除項目”的金額為（ ）萬元。
A、1500
B、2000
C、2500
D、3000
查看答案解析
【答案】
D【解析】
房地產開發費用中的財務費用，凡不能按轉讓房地產項目計算分攤銀行借款利息的，房地產開發費用按取得土地使用權支付的金額和房地產開發成本金額之和的10%以內計算扣除，應扣除的房地產開發費用＝10000×10%＝1000（萬元）；其他扣除項目是指按取得土地使用權支付的金額和房地產開發成本的20%計算加計扣除費用，其他扣除項目＝10000×20%＝2000（萬元）。則應扣除的“房地產開發費用”和“其他扣除項目”＝1000＋2000＝3000（萬元）。
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