2019年稅務師《稅法一》答疑精華：物業(yè)服務分幾類交稅

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：鳳珍 2019/08/28 11:44:39　字體：大小

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時光匆匆流逝，距離2019稅務師考試只剩下兩個多月的時間了，報考稅務師的同學們，一定要抓住最后的復習時間高效備考，規(guī)劃好學習時間，做到一點一滴的知識積累。學員在學習中遇到的問題可以通過所報課程的答疑板提交，答疑老師們會給出有針對性的解答。為幫助廣大考生解決備考難題，特搜集整理了稅務師《稅法一》答疑精華分享給大家，一起來看看吧！

試題內(nèi)容：
1、以下關(guān)于營改增有關(guān)規(guī)定的表述，錯誤的有（?。?/span>
A、境外單位向境內(nèi)單位提供完全在境外消費的應稅服務，屬于在境內(nèi)提供應稅服務
B、單位或個體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供應稅服務也要繳納增值稅
C、翻譯服務和市場調(diào)査服務按照“咨詢服務”征收增值稅
D、代理記賬按照“商務輔助服務”征收增值稅
E、物業(yè)服務企業(yè)為業(yè)主提供的裝修服務，按照“建筑服務”繳納增值稅
【正確答案】 AB
【答案解析】選項A，不屬于在境內(nèi)提供應稅服務；選項B，單位或者個體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供取得工資的服務，屬于非營業(yè)活動，不繳納增值稅。
學員問題：
由選項E想到，物業(yè)服務分幾類交稅謝謝？
正保會計網(wǎng)校老師解答：
（1）物業(yè)管理費適用6%的稅率。
（2）若將小區(qū)的墻面、電梯作為廣告位出租用于廣告發(fā)布，應按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務繳納增值稅，適用10%的稅率。一般納稅人出租2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇簡易計稅方法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。
（3）停車費按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務繳納增值稅，適用10%的稅率。一般納稅人出租2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇簡易計稅方法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。
（4）根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于物業(yè)管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第54號）的規(guī)定，提供物業(yè)管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。
物業(yè)服務企業(yè)為業(yè)主提供的裝修服務，按照“建筑服務”繳納增值稅
學員繼續(xù)提問：
代理記賬不是屬于鑒證咨詢服務嘛？
正保會計網(wǎng)校老師解答：
是對的。
8.商務輔助服務。
商務輔助服務，包括企業(yè)管理服務、經(jīng)紀代理服務、人力資源服務、安全保護服務。
（1）企業(yè)管理服務，是指提供總部管理、投資與資產(chǎn)管理、市場管理、物業(yè)管理、日常綜合管理等服務的業(yè)務活動。
（2）經(jīng)紀代理服務，是指各類經(jīng)紀、中介、代理服務。包括金融代理、知識產(chǎn)權(quán)代理、貨物運輸代理、代理報關(guān)、法律代理、房地產(chǎn)中介、職業(yè)中介、婚姻中介、代理記賬、拍賣等。