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稅務師財務與會計練習題:公允模式下投資性房地產的轉換

來源: 正保會計網校 編輯:水冰月 2023/02/09 10:52:03  字體:

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單選題

某企業對投資性房地產的后續計量采用公允價值模式。20×3年2月1日,該企業將一項投資性房地產轉為本企業車間用房,轉換日該投資性房地產的公允價值為190萬元,賬面所屬“成本”明細科目余額為140萬元、“公允價值變動”明細科目借方余額為30萬元。該企業在轉換日的會計處理應為( )。

A.借:固定資產  170

  貸:投資性房地產——成本   140

          ——公允價值變動  30

B.借:固定資產   270

  貸:投資性房地產  230

    公允價值變動損益  40

C.借:固定資產   190

  貸:投資性房地產——成本  140

          ——公允價值變動  30

    其他綜合收益 20

D.借:固定資產 190

  貸:投資性房地產——成本 140

          ——公允價值變動  30

    公允價值變動損益  20

查看答案解析
【答案】
D
【解析】

企業將采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時,應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產的賬面價值,公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益(公允價值變動損益)。

考察知識點

公允模式下投資性房地產的轉換

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