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2021稅務師稅法二練習題及答案:出租房屋的計稅依據

來源: 正保會計網校 編輯:水冰月 2021/08/25 11:45:42  字體:

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【單項選擇題】甲公司旗下的一家分公司,擁有一處價值1000萬元的大型倉庫,2020年6月23日,將其中的20%出售,月底辦理好產權轉移手續;當月將其中的30%出租并且取得當年的租金收入10萬元,剩下的自用。已知當地政府規定房產計稅余值的扣除比例為20%,2020年該企業應納房產稅( )萬元。

A.8.4

B.2.4

C.6.7

D.9.5

查看答案解析
【答案】
A
【解析】

該倉庫的20%部分是1-6月從價計征;其中的30%部分1-6月從價計征,7-12月從租計征;剩下的50%部分全年從價計征。故應繳納的房產稅=1000×(1-20%)×20%×1.2%×6÷12+1000×(1-20%)×30%×1.2%×6÷12+10×12%+1000×(1-20%)×50%×1.2%=8.4(萬元)。

考察知識點:出租房屋的計稅依據

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