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某工業企業2018年底轉讓一幢新建辦公樓取得不含增值稅銷售收入5000萬元,該辦公樓建造成本和準予扣除的開發費用共計3700萬元,繳納與轉讓辦公樓相關的稅費30萬元(不含增值稅)。該企業應繳納土地增值稅( )萬元。
A、196.75
B、297.50
C、381.00
D、508.00
扣除項目金額=3700+30=3730(萬元),土地增值額=5000-3730=1270(萬元),增值率=1270÷3730×100%=34.05%,適用稅率為30%,應納土地增值稅=1270×30%=381(萬元)。
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