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2020稅務師稅法一練習試題：土地增值稅納稅時間和繳納方法
下列關于土地增值稅納稅時間和繳納方法的表述，正確的有（ ）。
A、以一次交割、付清價款方式轉讓房地產的，主管稅務機關可在納稅人辦理納稅申報后，根據其應納稅額的大小及向有關部門辦理過戶、登記手續的期限等，規定其在辦理過戶、登記手續前數日內一次性繳納全部土地增值稅
B、納稅人進行小區開發建設的，其中一部分房地產項目因先行開發并已轉讓出去，但小區內的部分配套設施往往在轉讓后才建成，在這種情況下，稅務機關可以對先行轉讓的項目，在取得收入時預征土地增值稅
C、納稅人以預售方式轉讓房地產的，對在辦理結算和轉交手續前就取得的收入，稅務機關也可以預征土地增值稅
D、以分期收款方式轉讓房產的，根據實際的收款日期確定納稅期限
E、凡采用預征方法征收土地增值稅的，在該項目全部竣工辦理結算時，都需要對土地增值稅進行清算，根據應征稅額和已征稅額進行清算，多退少補
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【答案】
ABCE【解析】
以分期收款方式轉讓房地產的，可根據合同規定的收款日期來確定具體的納稅期限。
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