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2020稅務師模擬題稅法二練習試題：免征房產稅
下列房產屬于免征房產稅的是（ ）。
A、老年服務機構對外出租的房產
B、居民住宅區內業主共有的經營性房產
C、納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，納稅單位使用的部分
D、納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，免稅單位使用的部分
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【答案】
D【解析】
選項A，照章征稅；選項B，對居民住宅區內業主共有的經營性房產，由實際經營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產稅。其中自營的，依照房產原值減去10%至30％后的余值計征，沒有房產原值或不能將共有住房劃分開的，由房產所在地地方稅務機關參照同類房產核定房產原值；出租的，依照租金收入計征；選項C、D，納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，納稅單位使用的部分，要按規定征收房產稅；免稅單位使用的部分免征房產稅。
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