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下列行為屬于土地增值稅征稅范圍的是( )。
A、政府向國有企業劃轉土地使用權
B、事業單位出租閑置房產
C、村委會自行轉讓土地
D、企業以房地產抵債
企業以房地產抵債,發生房地產產權轉讓,屬于土地增值稅的征稅范圍。選項A,政府向國有企業劃轉土地使用權,不屬于土地增值稅征稅范圍;選項B,出租房產,沒有發生房地產產權的轉讓,不屬于土地增值稅的征稅范圍;選項C,自行轉讓集體土地是一種違法行為,應由有關部門依照相關法律來處理,而不應納入土地增值稅的征稅范圍。
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