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2020年稅務師考試模擬試題答案（稅法一）：土地增值稅
下列業務應繳納土地增值稅的有（ ）。
A、房地產評估增值
B、房地產的代建房行為
C、將自有房產贈送給客戶的
D、以房地產抵押貸款而房地產尚在抵押期間的
E、出地、出資雙方合作建房，建成后又轉讓的
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【答案】
CE【解析】
選項A，房地產評估增值，沒有發生房地產權屬的轉讓，不屬于征收土地增值稅的范圍；選項B，房地產的代建房行為，沒有發生房地產權屬的轉移，其收入屬于勞務收入性質，故不屬于土地增值稅的征稅范圍；選項D，以房地產抵押貸款而房地產尚在抵押期間的，不征收土地增值稅。
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