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2018年稅務師試題《稅法一》土地增值稅試題練習
想順利通過稅務師考試，不大量刷題是不行的。堅持每天做題，考試多拿分！做題的過程也是查漏補缺的過程！接下來為同學們帶來2018年稅務師試題《稅法一》土地增值稅試題，快來練習吧！
（2018年稅務師試題）下列情形中需要繳納土地增值稅的是（ ）
A個人銷售商鋪
B因國家建設需要而被政府收回房地產
C因城市實施規劃而搬遷，企業自行轉讓房地產
D企業吸收合并過程中涉及房地產過戶
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【答案】
A【解析】
土地增值稅的課稅對象是有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權所取得的增值額。
（2018年稅務師試題）關于轉讓舊房及建筑物土地增值稅扣除項目的稅務處理，下列說法正確的是（ ）。
A.凡不能取得評估價格的，按購房發票所載金額作為扣除項目金額
B.因計算納稅需要對房地產進行評估的，其支付的評估費用不得扣除
C.出售舊房或建筑物的，首選按評估價格計算扣除項目的金額
D.凡不能取得評估價格的，由稅務機關核定的金額作為扣除項目金額
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【答案】
C【解析】
選項A、D，納稅人轉讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發票的，經當地稅務部門確認，取得土地使用權所支付的金額、舊房及建筑物的評估價格，可按發票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算扣除；選項B，納稅人轉讓舊房及建筑物時，因計算納稅需要對房地產進行評估，其支付的評估費用允許在計算土地增值稅時予以扣除。
（2018年稅務師試題）轉讓新建房計算土地增值稅時，可以作為與轉讓房地產有關的稅金扣除的是（ ）。
A.契稅
B.城鎮土地使用稅
C.城市維護建設稅
D.增值稅
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【答案】
C【解析】
轉讓新建房計算土地增值稅時，城市維護建設稅可以作為與轉讓房地產有關的稅金扣除。
以上《稅法一》土地增值稅試題來自2018年稅務師試題《稅法一》試題，希望同學們好好練習，檢測下自己對稅務師考試重點知識點掌握得怎么樣了。
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