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備考信息
土地增值稅
企業交納的土地增值稅通過“應交稅費——應交土地增值稅”科目核算。
主營、兼營房地產業務的企業
借:營業稅金及附加
貸:應交稅費——應交土地增值稅
轉讓的國有土地使用權連同地上建筑物及其他附著物一并在“固定資產”或“在建工程”等科目核算的
借:固定資產清理、在建工程等
貸:應交稅費——應交土地增值稅
企業在項目交付使用前轉讓房地產取得的收入,按稅法規定預交的土地增值稅
借:應交稅費——應交土地增值稅
貸:銀行存款
待該房地產營業收入實現時,再按上述營業業務的會計處理方法進行處理。
該項目全部交付使用后進行清算,收到退回多交的土地增值稅
借:銀行存款
貸:應交稅費——應交土地增值稅
補交的土地增值稅作相反的會計分錄。
企業交納土地增值稅時
借:應交稅費——應交土地增值稅
貸:銀行存款
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