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2014注冊稅務(wù)師考試《稅收相關(guān)法律》預(yù)習(xí)：融資租賃合同
2014年注冊稅務(wù)師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年注冊稅務(wù)師考試的學(xué)員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了注冊稅務(wù)師考試各科目知識點，希望對廣大考生有所幫助。
第二篇 民商法律制度
第三章 債權(quán)法律制度
知識點二十六：融資租賃合同
1.定義：出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
2.特征：（1）涉及兩個合同關(guān)系，買賣和租賃；（2）標(biāo)的在租賃合同成立時并不存在；（3）租賃期限屆滿后承租人通常購買或取得租賃物；（4）租金一般高于傳統(tǒng)租賃。
3.維修及索賠
（1）出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。
（2）租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。
（3）承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的，出租人對第三人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
（4）在融資租賃合同中，承租人承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。
【鏈接】租賃中，出租人承擔(dān)維修義務(wù)。
4.歸屬
（1）承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。
（2）出租人和承租人也可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充，不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。
5.租金拒付
承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。
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