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注冊稅務師考試《財務與會計》知識點：投資性房地產的范圍
為了方便備戰2014年注冊稅務師考試的學員，正保會計網校將論壇中注冊稅務師版塊學員們分享的經典知識點進行了整理，希望對廣大考生有所幫助，祝大家夢想成真！
投資性房地產的范圍
1、已出租的土地使用權。
2、持有以備增值后轉讓的土地使用權。（按照國家有關規定認定的閑置土地，不屬于持有并準備增值后轉讓的土地使用權）
3、已出租的建筑物。
（1）用于出租的建筑物是企業擁有產權的建筑物；
（2）已出租的建筑物是企業已經與其他方簽訂了租賃協議，約定以經營租賃方式出租的建筑物。
4、對于企業持有以備經營租出的空置建筑物，只有企業管理當局（董事會或類似機構）作出正式書面決議，明確表明將其用于經營出租且持有意圖短期內不再發生變化的，可視為投資性房地產。（空置建筑物是指企業新購入、自行建造或開發活動完成后用于出租的建筑物以及正在建造或開發過程中將來用于出租的建筑物）
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