操你逼_一级毛片在线观看免费_91欧美激情一区二区三区成人_日本中文字幕电影在线观看_久久久精品99_九九热精

24周年

財稅實務 高薪就業 學歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優惠

安卓版本:8.8.0 蘋果版本:8.8.0

開發者:北京正保會計科技有限公司

應用涉及權限:查看權限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點擊下載>

2024稅務師《稅法一》易錯題:轉讓房地產收入額的確定

來源: 正保會計網校 編輯:春分 2024/10/18 18:23:16  字體:

選課中心

多樣班次隨心選

選課中心

資料專區

備考干貨任你學

資料專區

免費題庫

海量題目等你練

免費題庫

會計人證件照

省時省力又省錢

會計人證件照

報名提醒

備考省心又安心

報名提醒

本階段的"每日一練"是以基礎知識點練習為主。

下面就2024年10月7日到2024年10月13日的題目進行點評。

錯題點評:2024年10月9日

2019年5月,Z房地產開發公司支付10000萬元土地價款取得國有土地使用權,并將其用于開發高檔住宅樓“海熙濱岸小區”。2023年11月該小區開發完畢對外銷售,11月底將住宅樓建筑面積的90%對外銷售,取得含增值稅的銷售收入95000萬元。該房地產開發公司在計算土地增值稅時的應稅收入為( )萬元。(假設Z房地產開發公司11月份無進項稅額)

A、87899.08

B、87981.65

C、87155.96

D、95000

查看答案解析
【答案】
A
【解析】

房地產開發企業中的一般納稅人銷售自行開發的房地產項目,適用一般計稅方法的,按照取得的全部價款和價外費用,扣除當期銷售房地產項目對應的土地價款后的余額為銷售額,并計算增值稅。

該房地產開發企業應繳納的增值稅=(95000-10000×90%)÷(1+9%)×9%=7100.92(萬元)。

計算土地增值稅的應稅收入應為不含增值稅收入,因此土地增值稅的應稅收入=95000-7100.92=87899.08(萬元)。

點評:納稅人轉讓房地產的全部價款及有關的經濟利益,包括貨幣收入、實物收入和其他收入。

營改增后,應稅收入不含增值稅。

(1)實物收入,按取得收入時的市場價格折算。

(2)無形資產收入,評估確認價值后折算。

(3)外幣收入,以取得收入當天或當月1日國家公布的市場匯價折合人民幣。分期收款方式,以實際收款日或收款當月1日國家公布的市場匯價折合人民幣。

(4)縣級及縣級以上人民政府要求房地產開發企業在售房時代收的各項費用,如計入房價中向購買方一并收取,可作為收入計稅;如未計入房價中,而是在房價之外單獨收取,可不作為收入。

【提示1】房地產發生視同銷售行為,一般按同類價確定收入。

【提示2】應稅收入=營改增前含營業稅的收入+營改增后不含增值稅的收入

【提示3】不含增值稅的收入=含增值稅的收入-增值稅銷項稅額或增值稅稅額

點擊圖片進入稅務師題庫刷好題↓

稅務師考試題庫

想做更多高質量練習題,可以購買應試指南輔導書,除了每章配有同步練習題,還有章節知識點解析哦!購買應試指南>>

學員討論(0
回到頂部
折疊
網站地圖

Copyright © 2000 - www.electedteal.com All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經營許可證 京公網安備 11010802044457號

恭喜你!獲得專屬大額券!

套餐D大額券

去使用
主站蜘蛛池模板: 在线一区二区三区 | 中字一区 | 亚洲超碰在线 | 日韩黄色影视 | 欧美成人高清视频 | 久草一区 | 亚洲国产精品电影 | 亚洲h| 精品视频网站 | 91麻豆精品国产91久久久久久久久 | 久综合 | 欧美日韩在线电影 | 欧美国产在线视频 | 污网站在线 | 国产精品高清一区二区三区 | 久久精品久久久久久 | 五月婷婷综合网 | 中文字幕一区二区在线播放 | 久久免费视频1 | 久久久蜜桃 | 国产亚洲精品久久久优势 | 视频一区国产精品 | 黄色免费网站在线观看 | 色综合一区 | 中文字幕在线观看一区二区 | 亚洲综合精品 | 一区二区三区免费在线观看 | 九九热在线视频观看这里只有精品 | 91欧美精品成人综合在线观看 | 久久996热在线播放 日韩精品第一区 | 久久在线免费观看 | 99久久99久久精品国产片果冻 | 国产日韩一区二区三区 | 国产免费一区 | 青青草福利| 国产一区二区久久 | 久久国产欧美一区二区三区精品 | 麻豆成人久久精品二区三区小说 | 亚洲视频在线免费观看 | 在线欧美日韩国产 | 久久国产精品区 |