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2017稅務師《稅法二》易錯題專家點評：土地增值稅清算規定
多選題：
下列關于房地產開發企業土地增值稅清算的說法，正確的有（ ）。
A.房地產開發企業逾期開發繳納的土地閑置費可以扣除
B.對于分期開發的房地產項目，清算方式應保持一致
C.貨幣安置拆遷的，房地產開發企業憑合法有效憑據計入拆遷補償費
D.房地產開發企業銷售已裝修房屋，可以扣除的裝修費用不得超過房屋原值的10%
E.房地產開發企業為取得土地使用權所支付的契稅，應計入“取得土地使用權所支付的金額”中扣除
【正確答案】BCE
【答案解析】房地產開發企業預期開發繳納的土地閑置費不得扣除；房地產企業發生的裝修費可以作為開發成本扣除。
【點評】本題的正確率為45.45%，關于土地增值稅清算規定的知識點，是一項需要記憶的內容，也是重點，在學習過程中應該重點掌握。
注：以上習題來源于正保會計網校“每日一練——免費在線測試”欄目，網校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評。
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注：本文為正保會計網校原創，版權屬正保會計網校所有，未經授權，不得轉載。
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