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2016年注會《經濟法》練習題：建設用地使用權（2.17）
為了方便備戰2016注冊會計師考試的學員，正保會計網校論壇學員為大家分享了注冊會計師考試《經濟法》科目的練習題，希望對廣大考生有幫助。
【單選題】根據物權法律制度的規定，下列關于建設用地使用權的表述不正確的是（ ）。
A.用于商業開發的建設用地，不得以劃撥方式取得建設用地使用權
B.建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，應當向登記機構申請變更登記
C.轉讓以劃撥方式取得的土地使用權的房地產，經有批準權的政府準予轉讓的，應由轉讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金
D.土地使用者通過轉讓方式取得土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
【單選題】甲向乙借款400萬元，用劃撥取得的建設用地使用權設定抵押。借款到期后，因甲無力清償，將該建設用地使用權拍賣，獲得價款450萬元。假設應繳納的土地使用權出讓金為80萬元，根據物權法律制度的規定，下列關于清償方案中的表述中，正確的是（ ）。
A.先清償乙的400萬元，后繳納土地使用權出讓金50萬元
B.先繳納土地使用權出讓金80萬元，后清償乙370萬元
C.按照比例向乙清償375萬元，繳納土地使用權出讓金75萬元
D.劃撥土地不得拍賣，所有款項收歸國有
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