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2015年注冊會計師《稅法》易錯題專家點評：營業稅
單選題：
某物業管理公司2015年6月共取得收入70萬元，其中包括業主支付的物業管理費35萬元，代業主支付的水電費5萬元，燃氣費3萬元，收取的住房專項維修基金12萬元，臨時停車費5萬元。則該物業管理公司當月應繳納營業稅是（）萬元。
A.2
B.2.5
C.2.6
D.3
答案：B
解析：代業主支付的水電費、燃氣費可從收入總額中扣除，住房專項維修基金不征收營業稅，應納的營業稅=（70-5-3-12）×5%=2.5（萬元）
點評：本題考查的是營業稅應納稅額計算中物業管理營業稅的計算，國家稅務總局關于營業稅若干政策問題的通知（財稅[2003]16號）從事物業管理的單位，以與物業管理有關的全部收入減去代業主支付的水、電、燃氣以及代承租者支付的水、電、燃氣、房屋租金的價款后的余額為營業額。除上述可以扣除的費用外，從事物業管理的單位，應就其取得的全部價款和價外費用繳納營業稅。另外要注意住房專項維修基金不征收營業稅。考試中會經常涉及到這類問題的考查，建議大家都要牢牢掌握。可以通過一些練習題鞏固這個知識點。大家繼續加油！
針對大家在做題過程中出現的問題，可以在網校論壇進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。
以上習題來源于正保會計網校“每日一練——免費在線測試”欄目，網校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評。
相關鏈接：2015年注冊會計師《稅法》易錯題寶典
注：本文為正保會計網校原創，版權屬正保會計網校所有，未經授權，不得轉載。
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