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注會經濟法多選題：人民法院不予支持的情形有
注冊會計師經濟法多選題
張先生將自己的一套房屋出租給王女士，在租賃期間，張先生將房屋出售，王女士主張優先購買權，人民法院不予支持的情形有（ ）。
A、張先生將房屋賣給了他的姐姐張女士
B、張先生將房屋賣給了他的同事李先生，并且李先生知道該房屋正在出租
C、張先生將房屋賣給了他的同學劉先生并辦理了房屋過戶手續，劉先生購買時不知道該房屋正在出租
D、張先生將預出售房屋的事實通知了王女士，王女士在15日內未明確表示購買
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【答案】
ACD【解析】
本題考核房屋租賃合同。根據規定，第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續的，承租人主張優先購買房屋的，人民法院不予支持。本題選項B中，李先生不構成善意第三人，無論是否已經辦理登記手續，王女士都可以主張優先購買權。
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