未對(duì)樓房管理和所有權(quán)歸屬作約定下列說法錯(cuò)誤的是

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：呂小沫 2019/04/28 14:44:13　字體：大小

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經(jīng)濟(jì)法這個(gè)科目在注冊(cè)會(huì)計(jì)師六科考試中的難度是較低的，但是這不代表它就簡單了，不用學(xué)了，注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試六科的難易是相對(duì)的，千萬不要輕視經(jīng)濟(jì)法這一科目！一定要多多做題多多練習(xí)哦~

單選題

甲、乙、丙、丁四個(gè)公司分別出資50萬元、20萬元、20萬元、10萬元建造一棟樓房，約定建成后按投資比例使用，但對(duì)樓房管理和所有權(quán)歸屬未作約定。對(duì)此，下列說法錯(cuò)誤的是(　)。

A、該樓發(fā)生的管理費(fèi)用應(yīng)按投資比例承擔(dān)

B、該樓所有權(quán)為按份共有

C、甲公司投資占50%，有權(quán)決定該樓的重大修繕事宜

D、丁公司對(duì)其享有的份額有權(quán)轉(zhuǎn)讓

查看答案解析

【答案】

【解析】

共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有;選項(xiàng)B表述正確。對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān);選項(xiàng)A表述正確。按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額;選項(xiàng)D表述正確。處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外;選項(xiàng)C表述錯(cuò)誤，當(dāng)選。

怎么樣？你做對(duì)了嗎？錯(cuò)在了哪里？是哪些知識(shí)點(diǎn)沒有掌握好？題海戰(zhàn)術(shù)雖然有用，但我們最好就要做到高質(zhì)量的題海戰(zhàn)術(shù)！總結(jié)錯(cuò)題，找到自己的不熟悉的知識(shí)點(diǎn)！記住它解決它，拿下注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試就不在話下！2019讓我們一起拿下注會(huì)，成功上岸！

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