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轉讓舊房及建筑物土地增值稅扣除項目的稅務處理，下列說法正確的是
注會稅法單選題
關于轉讓舊房及建筑物土地增值稅扣除項目的稅務處理，下列說法正確的是（ ）。
A、凡不能取得評估價格的，按購房發票所載金額作為扣除項目金額
B、因計算納稅需要對房地產進行評估的，其支付的評估費用不得扣除
C、出售舊房或建筑物的，首選按評估價格計算扣除項目的金額
D、凡不能取得評估價格的，由稅務機關核定的金額作為扣除項目金額
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【答案】
C【解析】
選項A、D，納稅人轉讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發票的，經當地稅務部門確認，取得土地使用權所支付的金額、舊房及建筑物的評估價格，可按發票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算扣除；選項B，納稅人轉讓舊房及建筑物時，因計算納稅需要對房地產進行評估，其支付的評估費用允許在計算土地增值稅時予以扣除。
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