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注會習題:甲、乙、丙三人共有一房屋,份額相等,說法正確的是

來源: 正保會計網校 編輯:牧童 2019/11/06 09:22:31  字體:

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注會精選習題

單選題            

       甲、乙、丙三人共有一房屋,份額相等,甲擬將自己的份額以20萬元的價格轉讓給承租人丁,乙表示愿意以同等條件購買,丙表示愿意以18萬元的價格購買。下列說法正確的是( )。

  A、甲應將自己的份額轉讓給乙

  B、甲應將自己的份額轉讓給丙

  C、甲應將自己的份額轉讓給丁

  D、甲應當將自己的份額一半轉讓給乙,一半轉讓給丙

查看答案解析
【答案】
A
【解析】

 (1)按份共有人有權自由處分自己的共有份額,無需取得其他共有人的同意,但是共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時,其他共有人在“同等條件”下,有優先購買的權利;(2)房屋共有人行使優先購買權,承租人也主張優先購買房屋的,人民法院不予支持(房屋共有人的優先購買權優于承租人)。

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