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根據物權法律制度的規定,下列表述正確的有( )

來源: 正保會計網校 編輯:牧童 2019/10/22 10:37:02  字體:

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注會精選習題

單選題           

張某與李某因一套房屋產權發生爭議,房屋登記在張某名下,法院判決房屋歸李某所有。判決生效后,李某未辦理產權轉移手續。后張某持房產證,擅自將該房屋以市場價賣給不知情的丁某,雙方已經辦理了房屋產權過戶登記手續,但丁某尚未付清全部價款。李某得知后要求丁某返還房屋。根據物權法律制度的規定,下列表述正確的有( )。

 A、李某并未取得房屋所有權,因為沒有辦理過戶登記 

 B、丁某善意取得該房屋所有權 

 C、丁某不能善意取得該房屋所有權,因為丁某尚未付清全部價款 

 D、張某與丁某之間的買賣合同有效 

查看答案解析
【答案】
BC
【解析】

丁某是善意第三人,且辦理了房屋過戶手續,對房屋享有所有權。

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