為了方便備戰2015注冊會計師考試的學員，正保會計網校論壇學員為大家分享了注冊會計師考試各科目的練習題，希望對廣大考生有幫助。
多選題
下列關于財務管理原則的敘述，不正確的有（ ）。
A、為防止經營者因自身利益而背離股東目標，股東往往對經營者同時采取監督與激勵兩種辦法。這是自利行為原則的一種應用
B、對一項房地產進行估價時，如果系統的估價方法成本過高，可以根據財務管理的雙方交易原則，觀察近期類似房地產買賣雙方的交易價格，將其作為估價的基礎
C、沉沒成本的概念是比較優勢原則的一個應用
D、在證券市場上，購買和出售金融工具的交易的凈現值等于零
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