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房地產對乙公司2×18年度損益的影響金額合計為
主動學習一定要比被動學習更加輕松，學的更好，所以大家要擺正自己的備考態度，主動學習知識點，按照計劃進行每一天的學習。踏實備考，提高自己的自制力，不輕言放棄！注會《會計》練習題準備好了，快來跟大家一起學習吧！進入網校題庫>>>
單選題
乙公司2×16年12月30日外購一棟寫字樓，入賬價值為560萬元，于取得當日對外出租，租賃期開始日為2×16年12月30日，租期為2年，年租金35萬元，每年12月30日收取租金。該公司采用公允價值模式對其進行后續計量。2×17年12月31日，該項房地產的公允價值為600萬元，2×18年12月31日乙公司出售該項房地產，售價620萬元，不考慮相關稅費，該項房地產對乙公司2×18年度損益的影響金額合計為（ ）。
A、20萬元
B、35萬元
C、55萬元
D、95萬元
查看答案解析
【答案】
C【解析】
2×18年的會計處理為：
借：銀行存款 35
貸：其他業務收入 35
借：銀行存款 620
貸：其他業務收入 620
借：其他業務成本 600
貸：投資性房地產——成本 560
——公允價值變動40
借：公允價值變動損益 40
貸：其他業務成本 40
2×18年度影響損益的金額＝35＋620－600－40＋40＝55（萬元）。
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