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2023年注會《會計》易錯題解析：借款費用的資本化（三十五）
為了讓大家對注會《會計》科目知識點更加熟悉，正保會計網校根據學員答題情況，精選出《會計》科目易錯題并配以教師講解。你中招了嗎？快來看看吧~有則改之，無則加勉！
企業采用自營方式對一棟自用辦公樓進行改造，在改造過程中發生的下列支出，不影響辦公樓成本的有（?。?。
A、外購的土地使用權B、取得為建造該辦公樓申請的財政貼息C、可預見的冰凍期間支付的職工工資D、完工后對材料清查發現的工程物資盤虧凈損失
【正確答案】AD
【答案解析】選項A，應作為無形資產單獨確認；選項C，可預見的冰凍期間屬于正常中斷，在正常中斷期間所發生的支出（職工工資）應計入成本；選項D，完工后發生的工程物資盤虧損失應該計入當期損益，不影響工程成本。
【點評】借款費用的資本化金額應該計入工程成本，但是導致借款費用暫停資本化的，此處相關的借款費用應予以費用化，不計入工程成本。
暫停借款費用的資本化需要同時滿足以下兩個條件：
①符合資本化條件的資產在購建或者生產過程中發生非正常中斷；
②中斷時間連續超過3個月的。
此處的常考點是中斷的原因必須是非正常中斷，如果是屬于正常原因中斷的，相關借款費用仍可資本化。
以購建辦公樓為例，建造過程中發生的非正常中斷的情形如下：
（1）由于發生火災導致施工中斷；
（2）由于資金短缺、資金周轉困難導致施工中斷；
（3）由于發生重大安全事故導致施工中斷；
（4）由于發生勞動糾紛、質量糾紛引起的施工中斷；
（5）由于缺乏工程物資導致停工。
【提示】由于企業可預見的不可抗力的因素（比如：雨季的大雨、北方冬季冰凍、沿海臺風等）導致的施工中斷屬于正常中斷。
針對大家在做題過程中出現的問題，學員可以在網校論壇進行題目的討論，不管是討論學習方法還是針對每日一練的一些看法、建議都可以在論壇上和大家交流。做題過程中，遇到實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，為以后的深入學習作好充分的準備。希望大家繼續支持每日一練，多多練習，積極討論。
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