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注冊會計師《會計》每日一練：公允價值模式（2023.02.03）
成功=時間 方法，自制力是這個等式的保障。世上無天才，高手都是來自刻苦的練習。而人們往往只看到“牛人”閃耀的成績，忽視其成績背后無比寂寞的勤奮。備考注冊會計師考試更是要勤奮！網校為大家準備了注冊會計師考試《會計》每日一練。只要每天都在勤奮練習，即使是一點點的進步，大家也一定可以成為人人稱贊的“牛人”。快來練習吧~
單選題
甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2×22年2月1日，甲公司收回租賃期屆滿的一項投資性房地產，將其用于企業的自身辦公樓使用。轉換當日，該項房地產的賬面價值為4 000萬元（其中成本為5 000萬元，公允價值變動貸方明細1 000萬元），公允價值為4 500萬元。不考慮其他因素。下列關于甲公司對該項業務的處理中，正確的是（ ）。
A、轉換時應確認公允價值變動損益1 500萬元，應確認投資收益－1 000萬元
B、轉換確認的公允價值變動損益為500萬元
C、轉換時確認的公允價值變動損益為1 500萬元
D、轉換時應確認其他綜合收益500萬元，公允價值變動損益1 000萬元
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
公允價值模式下，投資性房地產轉換為非投資性房地產，應將投資性房地產在轉換日的公允價值與賬面價值之間的差額確認為公允價值變動損益，原在持有期間確認的公允價值變動損益不需要進行結轉。
相關會計處理如下：
借：固定資產 4 500
投資性房地產——公允價值變動 1 000
貸：投資性房地產——成本 5 000
公允價值變動損益 500
注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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