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注冊會計師《會計》每日一練：租賃（2022.02.10）
因為堅持，才會有破繭成蝶這樣美好的故事。作為2022年注冊會計師考試備考人，我們也想為自己爭取一個完美的結局。為此，正保會計網校為大家準備了注冊會計師考試《會計》科目每日一練，請大家一起來練習！
多選題
租賃發生變更，同時符合下列哪些條件應當將租賃變更作為一項單獨的租賃進行會計處理（ ）。
A、該變更通過增加使用一項或多項租賃資產的使用權而擴大了租賃范圍
B、該變更通過增加使用一項或多項租賃資產的使用權且基于同一商業目的
C、增加的對價與租賃范圍擴大部分的單獨價格按該合同情況調整后的金額相當
D、增加的對價與租賃范圍擴大部分的單獨價格取決于尚未履行合同部分的履行情況
查看答案解析
【答案】
AC 【解析】
租賃發生變更且同時符合下列條件的，承租人應當將該租賃變更作為一項單獨租賃進行會計處理：（1）該租賃變更通過增加一項或多項租賃資產的使用權而擴大了租賃范圍；（2）增加的對價與租賃范圍擴大部分的單獨價格按該合同情況調整后的金額相當。比如甲公司與乙公司簽訂了租賃合同，租用乙公司辦公樓1至10層，租期10年，在第3年年末因甲公司業務規模變大，需增加辦公區域，在原租賃合同的基礎上，第4年年初增加11至15層辦公樓租賃區域（擴大了租賃范圍），增加5層辦公樓租賃部分每年需支付租金100萬元，而同類辦公樓市場租賃價格也是100萬（金額相當），即該項租賃變更應作為一項單獨的租賃處理。
注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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