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注冊會計師《稅法》每日一練:房產稅征收范圍(2022.01.19)

來源: 正保會計網校 編輯:小佳 2022/01/19 10:52:11 字體:

成功之花之所以明艷動人,必然要經歷破土生長、風吹雨大的奮斗之旅。2021年注冊會計師考試已經落下了帷幕,備考2022年注冊會計師考試我們要早學習早準備,不打無準備之仗,為了使大家更好的達到備考的目的,正保會計網校為廣大考生提供注冊會計師考試《稅法》每日一練,快來學習吧!

單選題

下列屬于房產稅征收范圍的是( )。

A、玻璃暖房 

B、某工業企業地處農村的生產用房 

C、露天游泳池 

D、房地產開發企業建造的商品房在出售前對外出租 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
選項A、C,房產稅以房屋為征稅對象。房屋是指有屋面和圍護結構(有墻或兩邊有柱),能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨立于房屋之外的建筑物,如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等、不屬于房產,不征收房產稅;選項B,房產稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮和工礦區,不包括農村;選項D,房地產開發企業建造的商品房在出售前對外出租的,應該征收房產稅。

【點評】本題考核的是房產稅的征稅范圍。此外,還需要關注房產稅的納稅義務發生時間,也是考試中的常考點:

房產用途納稅義務發生時間
納稅人將原有房產用于生產經營從生產經營之月起
納稅人自行新建房屋用于生產經營從建成之次月起
委托施工企業建設的房屋從辦理驗收手續之次月起
納稅人購置新建商品房自房屋交付使用之次月起
購置存量房自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起
納稅人出租、出借房產自交付出租、出借房產之次月起
房地產開發企業自用、出租、出借自建商品房自房屋使用或交付之次月起

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注冊會計師:每日一練《會計》(01.19)

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注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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