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注冊會計師《會計》每日一練：投資性房地產（2021.12.01）
從來沒有一種堅持會被辜負，當你備考注冊會計師考試懊惱的時候，跌倒的時候，一定不要輕言放棄，正保會計網校與你一起負重前行！2022年注冊會計師考試備考中怎么少得了練習題目呢，下邊是網校老師為大家整理的注冊會計師考試《會計》每日一練，大家別錯過哦！
單選題
2×20年6月1日，甲公司購入一幢建筑物用于出租，取得該建筑物的含稅價款為109萬元（適用的增值稅稅率9%），款項以銀行存款支付。購入該建筑物發生的談判費用為0.2萬元，差旅費為0.3萬元。該投資性房地產的入賬價值為（ ）。
A、100萬元
B、109萬元
C、109.5萬元
D、100.5萬元
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
本題考查知識點：外購投資性房地產的確認和初始計量；
外購投資性房地產的成本，包括購買價款和可直接歸屬于該資產的其他支出。本題中，支付的價款計入投資性房地產的成本，談判費用和差旅費計入當期的管理費用，為投資性房地產直接發生的相關稅費，比如契稅、維修基金等才能計入投資性房地產成本，增值稅可以抵扣，不計入投資性房地產成本，所以入賬價值＝ 109÷（1＋ 9%）＝100（萬元）。
會計處理為：
借：投資性房地產 100
應交稅費——應交增值稅（進項稅額） 9
貸：銀行存款 109
借：管理費用 0.5
貸：銀行存款 0.5
注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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