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注冊會計師《經(jīng)濟法》每日一練：物權(quán)法律制度（2021.11.08）
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單選題
甲公司以出讓方式取得一塊土地的建設(shè)用地使用權(quán)，使用期限為50年。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是（ ）。
A、5年后甲公司擬轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，甲公司與受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，且約定的使用期限不能超過45年
B、甲公司用于商業(yè)開發(fā)，以出讓方式取得符合規(guī)定，不能劃撥取得；如果甲公司是用于城市基礎(chǔ)設(shè)施或公益事業(yè)，可以請求省級以上人民政府批準劃撥
C、甲公司的房地產(chǎn)屬于房屋建設(shè)工程，按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，已經(jīng)完成開發(fā)投資總額的20％，可以轉(zhuǎn)讓
D、甲公司的房地產(chǎn)因欠繳稅款而被法院查封，仍可以轉(zhuǎn)讓
查看答案解析
【答案】
【
正確答案】 A【解析】
建設(shè)用地使用權(quán)使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過該建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限，選項A表述正確；選項B“省級以上人民政府”表述錯誤，應(yīng)當(dāng)是“縣級以上人民政府”；以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25％以上，選項C開發(fā)投資總額20%不符合規(guī)定；建設(shè)用地使用權(quán)讓與禁止規(guī)定：司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓，選項D不得轉(zhuǎn)讓。
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險管理》（11.08）
注冊會計師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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