注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》每日一練：投資性房地產(chǎn)（2021.05.21）

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：孫孫 2021/05/21 09:37:02　字體：大小

成功=時(shí)間+方法+自制力。世上無天才，高手都是來自刻苦的練習(xí)。而人們往往只看到“牛人”閃耀的成績(jī)，忽視其成績(jī)背后奮斗的艱辛，備考2021年注會(huì)更是如此！網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》每日一練。小編相信，只要每天都在勤奮練習(xí)，即使是一點(diǎn)點(diǎn)的進(jìn)步，大家一定可以成為人人稱贊的“牛人”。快來練習(xí)吧~

單選題

下列各項(xiàng)中關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的說法不正確是（　）。

A、自用的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入到其他綜合收益

B、自用的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入到公允價(jià)值變動(dòng)損益

C、作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)以轉(zhuǎn)換日存貨的賬面價(jià)值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值

D、作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)以轉(zhuǎn)換日存貨的公允價(jià)值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值

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【答案】

【解析】

選項(xiàng)B，自用的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，以轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值，沒有差額。選項(xiàng)A，會(huì)計(jì)分錄借：投資性房地產(chǎn)——成本　　累計(jì)折舊/累計(jì)攤銷　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備/無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　公允價(jià)值變動(dòng)損益（借差）　　貸：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn) 　　　　其他綜合收益（貸差）選項(xiàng)B，會(huì)計(jì)分錄借：投資性房地產(chǎn) 　　累計(jì)折舊　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　貸：固定資產(chǎn) 　　　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊　　　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備選項(xiàng)C，會(huì)計(jì)分錄借：投資性房地產(chǎn) 　　存貨跌價(jià)準(zhǔn)備　　貸：開發(fā)產(chǎn)品選項(xiàng)D，會(huì)計(jì)分錄借：投資性房地產(chǎn)——成本　　存貨跌價(jià)準(zhǔn)備　　公允價(jià)值變動(dòng)損益（借差）　　貸：開發(fā)產(chǎn)品　　　　其他綜合收益（貸差）

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注冊(cè)會(huì)計(jì)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！

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