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注冊會計師《會計》每日一練：投資性房地產（2021.05.19）
從來沒有一種堅持會被辜負，當你備考注會懊惱的時候，跌倒的時候，一定不要輕言放棄，正保會計網校與你一起負重前行！2021年注會備考已經開始，下邊就是網校老師為大家整理的注會《會計》每日一練，大家別錯過哦！
單選題
下列關于投資性房地產的轉換日的說法中不正確的是（ ）。
A、將投資性房地產轉為自用房產的轉換日為房地產達到自用狀態，企業開始將房地產用于生產商品、提供勞務或者經營管理的日期
B、作為存貨的建筑物轉為投資性房地產的轉換日為租賃期開始日
C、自用建筑物轉為投資性房地產的轉換日為決定對外出租的日期
D、自用土地使用權停止自用，改為用于資本增值的轉換日為停止將該土地使用權用于生產商品、提供勞務或者經營管理，且該土地使用權能夠單獨計量和轉讓的日期
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
本題考查知識點：投資性房地產轉換日的確定 選項C，自用建筑物轉為投資性房地產的轉換日為租賃期開始日。 ①投資性房地產開始自用，轉換日——房地產達到自用狀態，企業開始將房地產用于生產產品、提供勞務或者經營管理的日期； ②投資性房地產轉為存貨，轉換日——租賃期滿，做出明確決議表明將其重新開發用于對外出售的日期； ③作為存貨或自用的房地產改為出租，轉換日——租賃期開始日； ④空置建筑物、在建建筑物轉為投資性房地產，轉換日——董事會決議日； ⑤非房地產開發企業自用土地使用權改用于資本增值，轉換日——自用土地使用權停止自用后確定用于資本增值的日期。 
注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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