新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
注冊會計師《會計》每日一練：投資性房產（10.27）
不管做什么都不要急于回報，因為播種和收獲不在同一個季節，中間隔著的一段時間，我們稱它為“堅持”。為了幫助大家高效的備考會計，網校特意準備了《每日一練》供大家練習，每天的點滴積累終將匯聚成無限的力量，讓你成功通過2021年注冊會計師考試。
單選題
甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量，2×17年發生的與投資性房地產有關的后續支出如下：（1）2×17年6月30日為提高投資性房地產的使用效能，甲公司開始對投資性房地產A進行裝修，裝修后將繼續用于經營出租。該投資性房地產原價為1 000萬元，采用直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零，至裝修完成時已使用4年。裝修期間共發生裝修人工費支出200萬元，均滿足資本化條件，2×17年11月30日裝修完成。裝修完成后預計尚可使用年限為18年，預計凈殘值為24.83，按直線法計提折舊。（2）2×17年12月對投資性房地產A進行日常維修，發生維修支出100萬元。 2×17年投資性房地產影響損益的金額為（ ）。
A、150萬元
B、100萬元
C、125萬元
D、129.61萬元
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
2×17年投資性房地產影響損益的金額＝1 000/20/2（2×17年前半年的攤銷金額）＋100（維修費支出，計入到其他業務成本中） （1 020.8-24.83）/18/12（2×17年12月攤銷金額）＝129.61（萬元） 注：1 020.8為2×17年裝修完成時投資性房地產的賬面價值＝1 000－1 000/（20×12）×（4×12－5）＋200＝1 020.83（萬元），（1 020.83－24.83）/18/12為2×17年12月的攤銷的金額。 相關會計處理： 借：投資性房地產——在建 820.83 投資性房地產累計折舊 179.20 貸：投資性房地產 1 000 借：投資性房地產——在建 200 貸：應付職工薪酬 200 2×17年11月30日， 借：投資性房地產 1 020.83 貸：投資性房地產——在建 1 020.83 2×17年12月31日， 借：其他業務成本 100 貸：銀行存款 100 借：其他業務成本 （1 020.83－24.83）/18/12 4.61 貸：投資性房地產累計折舊 4.61 
注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號