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注冊會計師《稅法》每日一練:土地增值稅(10.14)

來源: 正保會計網校 編輯: 2020/10/14 09:14:46 字體:

要想成功拿下注冊會計師,必須踏踏實實一步一個腳印地努力,備考過程中,做題必不可少,同時需要勤奮、堅持!要不斷重復做題訓練,達到熟練掌握知識點的目的。注會《稅法》每日一練精選練習題準備好了,快來跟大家一起學習吧!

單選題

關于轉讓舊房及建筑物土地增值稅扣除項目的稅務處理,下列說法正確的是( )。

A、凡不能取得評估價格的,按購房發票所載金額作為扣除項目金額 

B、因計算納稅需要對房地產進行評估的,其支付的評估費用不得扣除 

C、出售舊房或建筑物的,首選按評估價格計算扣除項目的金額 

D、凡不能取得評估價格的,由稅務機關核定的金額作為扣除項目金額 

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
選項A、D,納稅人轉讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價格,但能提供購房發票的,經當地稅務部門確認,取得土地使用權所支付的金額、舊房及建筑物的評估價格,可按發票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算扣除;選項B,納稅人轉讓舊房及建筑物時,因計算納稅需要對房地產進行評估,其支付的評估費用允許在計算土地增值稅時予以扣除。

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注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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