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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：租賃房屋（02.14）
注冊(cè)會(huì)計(jì)師備考需要不斷的練習(xí)，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特為你準(zhǔn)備了注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》練習(xí)題，每天用心練一練吧！滴水可穿石，再大的難題也都會(huì)被你攻克。加油吧！注會(huì)的小伙伴們！
注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》多選題
甲承租乙的住房，租期未滿(mǎn)，乙有意將該住房出售。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（ ）。
A、乙應(yīng)在出售之前的合理期限內(nèi)通知甲，甲在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
B、如果乙對(duì)甲隱瞞情況，將房屋出售給丙，甲可以主張乙、丙之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效
C、如果甲放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，當(dāng)丙購(gòu)得該住房成為新所有人后，即使租期未滿(mǎn)，也有權(quán)要求甲立即遷出該住房
D、如果乙的哥哥丁想要購(gòu)買(mǎi)該住房，則甲不得主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
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【答案】
AD 【解析】
出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利，因此選項(xiàng)A的表述正確；出租人出賣(mài)租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)情形，承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，但不得主張出租人與第三人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的，因此選項(xiàng)B的說(shuō)法錯(cuò)誤；租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，因此選項(xiàng)C的說(shuō)法錯(cuò)誤；出租人將房屋出賣(mài)給近親屬，承租人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房屋的，人民法院不予支持，因此選項(xiàng)D的說(shuō)法正確。 點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線(xiàn)測(cè)試”>>
注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《會(huì)計(jì)》（02.14）
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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