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注冊會計師《稅法》每日一練：房產稅（4.15）
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單選題
某企業2019年1月購買一宗40萬平方米的土地使用權用于建造倉庫，支付土地價款5000萬元，新建倉庫總建筑面積為10萬平方米，倉庫總造價為2500萬元，2019年12月完工并驗收合格交付使用，則該倉庫的房產稅計稅原值為（?。┤f元。
A、4500
B、5000
C、8500
D、12500
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【答案】
B【解析】
宗地容積率=總建筑物面積/總地面面積=10÷40=0.25，宗地容積率低于0.5的，按照房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。計入房產原值的地價=2×10×（5000÷40）=2500（萬元）則該倉庫的房產稅計稅原值=2500（房價） 2500（地價）=5000（萬元）
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