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2014年注冊會計師考試《會計》每日一練：土地使用權
多選題
下列關于土地使用權會計處理方法的表述中，正確的有（ ）。
A、企業通過出讓或轉讓方式取得的、以融資租賃方式租出的土地使用權應確認為投資性房地產
B、土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本
C、用于建造辦公樓的土地使用權攤銷金額在辦公樓建造期間計入在建工程成本
D、企業外購的房屋建筑物支付的價款無法在地上建筑物與土地使用權之間分配的，應當按照《企業會計準則第4 號－固定資產》規定，確認為固定資產
E、生產車間使用的無形資產，如非專利技術，其每期的攤銷額應計入制造費用
【正確答案】 CDE
【答案解析】 選項A，企業通過出讓或轉讓方式取得的、以經營租賃方式租出的土地使用權才確認為投資性房地產；選項B，土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，相關的土地使用權不應當計入所建造的房屋建筑物成本，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊。
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2013-12-22）
注冊會計師：每日一練《公司戰略與風險管理》（2013-12-22）
正保會計網校
2013-12-22
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