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注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的相關(guān)規(guī)定
單選題
甲向乙借款100萬(wàn)元，甲以自己價(jià)值110萬(wàn)元的房屋設(shè)定了抵押，債務(wù)到期后，甲不清償債務(wù)，乙對(duì)房屋行使抵押權(quán)，已知這段時(shí)間產(chǎn)生了10萬(wàn)元的利息，為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的拍賣(mài)費(fèi)用5萬(wàn)元，在甲乙沒(méi)有約定的情形下，關(guān)于抵押物拍賣(mài)后的清償順序，下列說(shuō)法正確的是（ ）。
A、應(yīng)當(dāng)首先清償100萬(wàn)元的借款
B、應(yīng)當(dāng)先清償10萬(wàn)元的利息
C、應(yīng)當(dāng)首先清償實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的拍賣(mài)費(fèi)用5萬(wàn)元
D、所產(chǎn)生的10萬(wàn)元利息不屬于優(yōu)先受償范圍
【正確答案】C
【答案解析】本題考核抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的相關(guān)規(guī)定。抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款，當(dāng)事人沒(méi)有約定的，清償順序如下：（1）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；（2）主債權(quán)的利息；（3）主債權(quán)。
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《會(huì)計(jì)》（2013-12-03）
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2013-12-03
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