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注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》每日一練：個(gè)人所得稅財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得
多選題
張某因工作調(diào)動(dòng)于2010年8月將一套80㎡的唯一家庭住房出售，售價(jià)100萬(wàn)元，該住房于2004年3月以60萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)入。下列各項(xiàng)中關(guān)于該房屋出售行為稅務(wù)處理的表述中，正確的有（ ）
A、張某免予繳納營(yíng)業(yè)稅
B、張某免予繳納個(gè)人所得稅
C、張某免予繳納土地增值稅
D、張某免予繳納契稅
【正確答案】ABC
【答案解析】本題考核個(gè)人所得稅財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的知識(shí)點(diǎn)。自2011年1月28日起，個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的普 通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，凡居住滿5年或5年以上的，免予征收土地增值稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《會(huì)計(jì)》（2013-08-19）
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2013-08-19
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