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不積跬步,無以至千里;不積小流,無以成江海。對于注冊會計師考試而言,每天進步一點點,基礎(chǔ)扎實一點點,通過考試就會更容易一點點。正保會計網(wǎng)校注會每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題,日積月累。以下為注會《會計》每日一練,今天你練了嗎?
多選題
20×4年12月31日,甲公司將一棟建筑物對外出租,并采用成本模式進行后續(xù)計量,租期2年,每年的12月31日收取租金150萬元。出租時該建筑物的賬面原價為2800萬元,已提折舊500萬元,已提減值準備300萬元,尚可使用年限為20年,凈殘值為0,采用直線法計提折舊,公允價值為2100萬元。20×5年12月31日,該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為1800萬元,尚可使用年限為18年。假定計提減值后其折舊方法和凈殘值均不變。下列關(guān)于甲公司20×5年對投資性房地產(chǎn)的會計處理中,正確的有( )。
A、應(yīng)確認其他業(yè)務(wù)收入150萬元
B、應(yīng)計提投資性房地產(chǎn)累計折舊100萬元
C、應(yīng)確認公允價值變動收益50萬元
D、應(yīng)計提投資性房地產(chǎn)減值準備200萬元
【正確答案】AB
【答案解析】本題考查知識點:投資性房地產(chǎn)的核算(總);
選項C,成本模式下不確認公允價值變動損益;選項D,2015年12月31日計提減值準備前的賬面價值=2000-2000/20=1900(萬元),可收回金額是1800萬元,計提減值100萬。
【提示】直線法公式有兩種形式,一種是用原值/預(yù)計總的使用年限,一種則是用賬面價值/尚可使用年限。本題中只給出了尚可使用年限,所以需要用賬面價值2 000來計算折舊額。
注冊會計師:每日一練《財務(wù)成本管理》(2017-6-4)
注冊會計師:每日一練《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險管理》(2017-6-4)
注冊會計師:每日一練《經(jīng)濟法》(2017-6-4)
注會每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評,每周根據(jù)大家的測試結(jié)果,對于正確率最低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!
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