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2014年注冊會計師考試《會計》每日一練：會計處理
多選題
下列有關投資性房地產的會計處理方法，不正確的有（）。
A、對投資性房地產進行后續計量，符合一定條件時可以將采用成本模式的轉換為公允價值模式
B、無論采用公允價值模式，還是采用成本模式對投資性房地產進行后續計量，取得的租金收入，均應借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業務收入”科目
C、將以公允價值模式計量的投資性房地產轉為自用時，應按其在轉換日的公允價值，借記“固定資產”等科目，按其賬面余額，貸記“投資性房地產—成本、公允價值變動”科目，按其差額，貸記或借記“投資收益”科目
D、處置投資性房地產時，與處置固定資產和無形資產的核算方法相同，其處置損益均計入營業外收入或營業外支出
【正確答案】CD
【答案解析】選項C，其借貸差額應當記入“公允價值變動損益”科目，不是“投資收益”科目；選項D，處置投資性房地產，應通過其他業務收入與其他業務成本核算其處置損益，不同于處置固定資產或無形資產的處理。
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2013-12-28）
注冊會計師：每日一練《公司戰略與風險管理》（2013-12-28）
正保會計網校
2013-12-28
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