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2016年注冊會計師《稅法》每日一練：土地增值稅（2.28）
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單選題
某工業企業2014年轉讓一幢新建辦公樓取得收入5000萬元，該辦公樓建造成本和準予扣除的開發費用共計3700萬元，繳納與轉讓辦公樓相關的稅金277.5萬元（其中印花稅2.5萬元）。該企業應繳納土地增值稅（ ）。
A、96.75 萬元
B、97.50 萬元
C、306.75萬元
D、307.50萬元
【正確答案】C
【答案解析】扣除項目金額＝3700+277.5＝3977.5（萬元），土地增值額＝5000-3977.5 ＝1022.5（萬元），增值率＝1022.5÷3977.5×100%≈25.71%，適用稅率為30% ，應納土地增值稅＝1022.5×30%＝306.75（萬元）（注：非房地產企業轉讓不動產的印花稅可以作為稅金項目扣除）。
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2016-02-28）
注冊會計師：每日一練《公司戰略與風險管理》（2016-02-28）
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正保會計網校
2016-02-28
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