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注會《會計》每日一練：售后回租（01.01）
單選題
下列有關售后回租的論述中，錯誤的是（?。?。
A、當售后回租形成融資租賃時，售后回租的收益應在折舊期內平均分攤，以調整各期的折舊費用
B、當售后回租形成經營租賃時，售價高于公允價值的部分予以遞延
C、售后租回交易形成融資租賃的，售價和賬面價值之間的差額予以遞延。
D、售后回租本質上是一種融資手段
【正確答案】A
【答案解析】本題考查知識點：售后租回方式銷售商品的處理。
當售后回租形成融資租賃時，其售后回租的收益應在折舊期內按折舊進度調減各期折舊費用。
售后租回中，企業出售資產時會收回資產的大部分價款，但是其今后只需要每期支付租金，此時企業根據該售后租回行為保證了其經營活動所需資金，因此實質上是一種融資的手段。當售后回租形成融資租賃時，其售后回租的收益應在折舊期內按折舊進度調減各期折舊費用。而A選項說的是應在折舊期內平均分攤，以調整各期的折舊費用。所以不正確。
售后回租形成經營租賃時，售價高于公允價值的部分予以遞延，這里是體現了實質重于形式的原則，其實售價高于公允價值其實高出的部分就是相當于企業的一種融資活動，而這種融資活動是要通過以后期間的租金進行補償的，所以這部分金額是不能直接確認為收益的，而應是作為企業的一項負債，計入到遞延收益中。
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2017-01-01）
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正保會計網校
2017-01-01
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