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2018年注會(huì)《稅法》每日一練：土地增值稅（4.17）
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單選題
2017年3月某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓5年前購(gòu)入的一塊土地，取得不含增值稅轉(zhuǎn)讓收入2800萬(wàn)元，該土地購(gòu)進(jìn)價(jià)1200萬(wàn)元，取得土地使用權(quán)時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用40萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓該土地時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)35萬(wàn)元（不含增值稅和印花稅）。該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)納土地增值稅（ ）萬(wàn)元。
A、573.5
B、550
C、557.5
D、571.25
【正確答案】D
【答案解析】未開(kāi)發(fā)的土地直接轉(zhuǎn)讓不享受加計(jì)扣除的優(yōu)惠。
可扣除項(xiàng)目=1200+40+35=1275（萬(wàn)元）
增值額=2800-1275=1525（萬(wàn)元）
增值率=1525÷1275=119.61%
應(yīng)納土地增值稅=1525×50%-1275×15%= 571.25（萬(wàn)元）。
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《會(huì)計(jì)》（2018-4-17）
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2018-4-17
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