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2015注會《稅法》每日一練：房產稅計稅原值（10.18）
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單選題
某企業2014年1月購買一宗40萬平方米的土地使用權用于建造廠房，支付土地價款5000萬元，新建廠房總建筑面積為10萬平方米，廠房總造價為3000萬元，2014年12月完工并驗收合格交付使用，則該廠房的房產稅計稅原值為（ ）萬元。
A、5000
B、5500
C、8500
D、12500
【正確答案】B
【答案解析】宗地容積率＝總建筑物面積/總地面面積＝10÷40＝0.25，宗地容積率低于0.5的，按照房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。則該倉庫的房產稅計稅原值＝3000＋（2×10×5000/40）＝5500（萬元）。
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2015-10-18）
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正保會計網校
2015-10-18
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