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多選題
張某將鋼琴出租給李某使用,租賃期間,李某以自己的名義將該鋼琴賣(mài)給不知情的高某,雙方簽訂了書(shū)面合同,但尚未交付。租期屆滿后,張某將鋼琴取回,待高某要求李某交付鋼琴時(shí),李某方告知,鋼琴為張某所有,無(wú)法交付。根據(jù)物權(quán)法律制度和合同法律制度的規(guī)定,下列表述正確的有(?。?。
A、李某構(gòu)成無(wú)權(quán)處分,高某有權(quán)以李某在締約時(shí)對(duì)鋼琴?zèng)]有所有權(quán)或處分權(quán)為由主張合同無(wú)效
B、李某構(gòu)成無(wú)權(quán)代理,高某有權(quán)以不能取得鋼琴所有權(quán)為由,主張撤銷(xiāo)該合同
C、高某因不能取得鋼琴的所有權(quán),可以要求李某承擔(dān)違約責(zé)任
D、高某因不能取得鋼琴的所有權(quán),可以要求解除合同并主張損害賠償
【正確答案】CD
【答案解析】(1)選項(xiàng)AB:李某以自己的名義處分張某的鋼琴,構(gòu)成無(wú)權(quán)處分,若以張某的名義處分,構(gòu)成無(wú)權(quán)代理;(2)選項(xiàng)ACD:當(dāng)事人一方以出賣(mài)人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的,人民法院不予支持。(即無(wú)權(quán)處分的買(mǎi)賣(mài)合同是有效的。)出賣(mài)人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移,買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?,人民法院?yīng)予支持。
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