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單選題
下列關于房產投資的房產稅的說法中不正確的是( )。
A、以房產投資成立有限公司,投資方按房產余值為計稅依據計征房產稅
B、房產投資聯營,不承擔經營風險,只收取固定收入,投資方以固定收入為租金收入,以租金收入為計稅依據計征房產稅
C、以房產投資聯營,共擔經營風險的,被投資方按房產余值為計稅依據計征房產稅
D、以房產投資聯營,共擔經營風險的,投資方不再計征房產稅
【正確答案】A
【答案解析】以房產投資聯營,共擔經營風險的,按房產余值為計稅依據計征房產稅;以房產投資聯營,不承擔經營風險,只收取固定收入的,實際是以聯營名義取得房產租金,因此應由投資方按租金收入計征房產稅;對于成立有限公司的,房產應當過戶到新公司的名下,故投資方不再繳納房產稅。
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2015-09-08
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