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2015注冊會計師《會計》每日一練：投資性房地產（5.23）
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多選題
2007年12月31日，甲公司將一棟建筑物對外出租，并采用成本模式計量，租期是2年，每年的12月31日收取租金150萬元。出租時該建筑物的賬面原價為2 800萬元，已提折舊500萬元，已提減值準備300萬元，尚可使用年限為20年，凈殘值為0，采用直線法計提折舊，公允價值為1 800萬元。2008年12月31日，該投資性房地產的可收回金額為1 800萬元，尚可使用年限為18年。假定計提減值后其折舊方法和凈殘值均不變。下列各項關于甲公司2008年對投資性房地產會計處理的表述中，正確的有（ ）。
A、應確認其他業務收入150萬元
B、應計提投資性房地產累計折舊100萬元
C、應確認公允價值變動收益50萬元
D、2008年12月31日投資性房地產的賬面價值為1 800萬元
【正確答案】ABD
【答案解析】本題考查知識點：投資性房地產的處置。
2008年有關投資性房地產的處理：
借：銀行存款 150
貸：其他業務收入 150
借：其他業務成本 100
貸：投資性房地產累計折舊 100
借：資產減值損失 100
貸：投資性房地產減值準備 100
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2015-05-23）
注冊會計師：每日一練《公司戰略與風險管理》（2015-05-23）
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正保會計網校
2015-05-23
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