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多選題
北京張先生有三套住房,其中一套購于2010年2月的高檔公寓于2017年7月出售,另一套位于學區的住房出租,還有一套自住。下列納稅處理正確的有( )。
A、出售的公寓購買超過2年,但非普通住宅按全額繳納增值稅
B、出售的公寓購買超過2年,但非普通住宅按差額繳納增值稅
C、出租的住宅按租金÷(1+1.5%)×1.5%繳納增值稅
D、出租的住宅按租金÷(1+5%)×1.5%繳納增值稅
【正確答案】BD
【答案解析】北上廣深四地的個人,出售的購買超過2年非普通住宅按差額繳納增值稅,普通住宅免稅;個人出租住宅,減按1.5%繳納增值稅,應納稅額=租金÷(1+5%)×1.5%。【本題選自應試指南87頁】
注冊會計師:每日一練《財務成本管理》(2018-07-25)
注冊會計師:每日一練《公司戰略與風險管理》(2018-07-25)
注會每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率最低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!
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